Zorunlu DASK nedir?

DASK zorunlu deprem sigortası, deprem ve deprem sonucunda ortaya çıkabilecek infilak, tsunami, yangın ve toprak kaymasının direkt olarak sebep olacağı maddi zararları, yapılan poliçede belirlenen limitler çerçevesinde nakit olarak karşılayan bir sigorta türüdür.

DASK sayesinde binanızın hepsi ya da bir kısmı zarar görmüş olsa da poliçe teminatı altındadır. Zorunlu Deprem Sigortası özellikle doğalgaz, elektrik gibi aboneliklerinizi açtırırken sizden istenecek belgeler arasındadır. DASK poliçeniz olmazsa aboneliklerinizi açtırmanız mümkün değildir. Kiralık bir dairede kalıyorsanız ev sahibinizden ya da emlakçınızdan DASK poliçe numaranızı öğrenecek aboneliklerinizi açtırabilirsiniz.

Yalnızca deprem sarsıntısının evinize verdiği hasardan ziyade, deprem sonucunda meydana gelebilecek büyük hasarları da kapsamaktadır. Konutunuzun kısmen hasarlı ya da hiç yaşanamayacak hale gelmesi durumunda, sigortanız hasarı ödeyerek yaşantınızın eski haline dönmesini sağlamak, Zorunlu Deprem Sigortası’nın temel amaçlarındandır. DASK poliçesinin primlerinin düşük olması, herkesin bu poliçeye sahip olmasını kolaylaştırmaktadır. 

Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamındakiler ve Kapsamı Dışındakiler

Zorunlu DASK sigortası poliçelere ve binalara göre değişkenlik göstermektedir. Aşağıda listelenen bina bölümleri birlikte veya ayrı olmak üzere teminat kapsamındadır. Bina bölümleri şu şekildedir;

Ana duvarlar

Asansörler

Bacalar

Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

Bahçe duvarları

Çatılar

İstinat duvarları

Koridorlar

Merdivenler

Sahanlıklar

Tavan ve tabanlar

Temeller

Yapının yukarıdakilerle benzer nitelikteki tamamlayıcı bölümleri

Bununla birlikte Zorunlu Deprem Sigortası, binanızda oluşan deprem hasarlarını karşılamaktadır. Ancak poliçe dışında bulunan bazı durumlar bulunmaktadır. Aşağıdaki listede verilen hasarların karşılanması için Zorunlu Deprem Sigortası’na ilave olarak farklı konut sigortalarını da değerlendirebilirsiniz. DASK’ın karşılamadığı hasarlar şu şekildedir;

Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları

Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar

Depremden bağımsız olarak, binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşmuş zararlar

Enkaz kaldırma masrafları

Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri

İş durması

Kar kaybı

Kira mahrumiyeti

Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar

Manevi tazminat talepleri

Tüm bedeni zararlar ve vefat

DASK Kapsamında Bulunan Binalar

Zorunlu DASK Poliçesi, genel olarak belediyelerin sınırları içerisinde bulunan bölgelere göre iyileştirilmiş bir sigorta çeşididir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre, aşağıda belirtilen binalar güvence altına alınmıştır. Güvenceye alınan binalar şu şekildedir;

Tapu kaydı bulunan ve özel mülk niteliğinde olan gayrimenkuller üzerine mesken olarak inşa edilen binalar,

634 sayılı Kat Kanununa bağlı olarak, bağımsız bölümler,

Binalar içerisinde bulunan iş yeri, ticarethane, büro vb. amaçlara hizmet eden bağımsız bölümler,

Doğal afetlerden kaynaklanan ve devlet tarafından yaptırılan ya da tazmin edilen krediyle yapılan meskenler.

Bununla beraber Zorunlu Deprem Sigortası yukarıda belirtilen koşullara uyan şu binaları da kapsamaktadır;

Kat irtifakı bulunan binalar,

Tapu tahsisi yapılmamış ancak yapılacak olan kooperatif evleri,

Tapuda henüz cins tahsisi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı arazi, arsa vb. olarak görünen binalar.

DASK Kapsamı Dışında Kalan Binalar

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan bina türleri aşağıdaki gibidir:

9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu’na tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,

Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar,

Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,

Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,

Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar,

Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar,

Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar.”

 Zorunlu DASK dışında kalan binalar için güvence sağlayacak sigortalar mevcuttur. Bu sigortalardan biri de İhtiyari Deprem Sigortasıdır. 

 Köy yerleşim yerleri belediye denetiminin çok seyrek olması ve genel gelir düzeyinin düşük olması sebebi vb. nedenlerle Zorunlu Deprem Sigortasının kapsamı dışında kalmaktadır.

 Köylerde bulunan yapılar, ticari ve sınai amaçlar için kullanılan binalar dilerlerde İhtiyari Deprem Sigortası yaptırabilirler. 

DASK Yenileme Zorunlu Mu?

En son sorulan sorulardan biri de DASK yenileme zorunlu mu sorusudur. Deprem sigortası yaptırmak zorunludur.

DASK sigortasına sahip olmayan kişiler elektrik, su doğalgaz gibi abonelik hizmetlerinden yararlanamamaktadır. Bununla birlikte olası bir deprem durumunda devlet tarafından sunulan imkanlardan da faydalanmaları mümkün değildir.

Deprem sonrası deprem ve oluşturduğu hasarın masraflarını poliçeniz kapsamında karşılayan DASK poliçenizi mümkün olan en kısa zamanda yaptırmanız gerekmektedir.